Τεχνικός φάκελος ακινήτου
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου
Αναλαμβάνουμε τον έλεγχο, τη συγκέντρωση και την καταχώριση των απαιτούμενων στοιχείων για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, ώστε ο φάκελος του ακινήτου να είναι καθαρός, τεκμηριωμένος και έτοιμος για την επόμενη χρήση του.
Πότε σας βοηθά
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι ο πλήρης τεχνικός φάκελος του ακινήτου. Είναι χρήσιμη όταν χρειάζεται καθαρή εικόνα για την πραγματική και πολεοδομική κατάσταση ενός κτηρίου ή μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Τι ελέγχουμε
Από τα σχέδια μέχρι την πραγματική κατάσταση
Η διαδικασία ξεκινά με τον διαθέσιμο φάκελο του ακινήτου και συνεχίζει με τεχνικό έλεγχο των βασικών στοιχείων. Έτσι εντοπίζονται εγκαίρως ελλείψεις, ασυμφωνίες ή σημεία που χρειάζονται διευκρίνιση πριν προχωρήσει η καταχώριση.
Σχέδια και άδειες
Κατόψεις, τομές, διάγραμμα κάλυψης και στοιχεία οικοδομικών αδειών όπου υπάρχουν.
Στοιχεία ιδιοκτησίας
Στοιχεία ακινήτου, χρήση, επιφάνειες και αντιστοίχιση με τα διαθέσιμα έγγραφα.
Υφιστάμενη κατάσταση
Τεχνική αποτύπωση βασικών χαρακτηριστικών και έλεγχος συνέπειας με τον φάκελο.
Ηλεκτρονική καταχώριση
Οργάνωση των στοιχείων και ολοκλήρωση της διαδικασίας στο ηλεκτρονικό σύστημα.
Προετοιμασία
Στοιχεία που βοηθούν
Δεν χρειάζεται να τα έχετε όλα έτοιμα από την πρώτη επικοινωνία. Όσο περισσότερα υπάρχουν, τόσο πιο γρήγορα μπορεί να γίνει ο αρχικός έλεγχος.
Διαδικασία
Πώς προχωράμε
Αρχικός έλεγχος
Βλέπουμε τι υπάρχει ήδη και ποια στοιχεία λείπουν από τον φάκελο.
Συγκέντρωση εγγράφων
Οργανώνουμε σχέδια, άδειες, στοιχεία ιδιοκτησίας και σχετικά πιστοποιητικά.
Τεχνική διασταύρωση
Ελέγχουμε συνέπεια στοιχείων και επισημαίνουμε ό,τι χρειάζεται διόρθωση.
Καταχώριση
Ολοκληρώνουμε την ηλεκτρονική διαδικασία και παραδίδουμε την τεχνική εικόνα.
Όταν υπάρχουν ελλείψεις
Δεν είναι σπάνιο να λείπει κάτι
Σε παλαιότερα ακίνητα συχνά λείπουν σχέδια, υπάρχουν διαφορετικές εκδόσεις εγγράφων ή χρειάζεται πρώτα να ξεκαθαρίσει η πραγματική κατάσταση. Εκεί βοηθά ο τεχνικός έλεγχος πριν γίνει οποιαδήποτε καταχώριση.
Πρακτική συμβουλή
Ξεκινήστε πριν πιέσει η προθεσμία
Αν η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου συνδέεται με συμβολαιογραφική πράξη, είναι προτιμότερο ο έλεγχος να ξεκινήσει νωρίς. Έτσι υπάρχει χρόνος για συλλογή εγγράφων και επίλυση πιθανών εκκρεμοτήτων.
Επόμενο βήμα
Θέλετε να ελέγξουμε τον φάκελο του ακινήτου;
Στείλτε μας τα στοιχεία που έχετε διαθέσιμα και θα σας καθοδηγήσουμε για το τι χρειάζεται να συμπληρωθεί.